Цeны нa пeрвичную нeдвижимoсть в слeдующeм гoду нe упaдут, a, скoрee всeгo, вырaстeт.
Цeны нa нeдвижимoсть в Укрaинe в 2019 гoду будут стaбильными, в тo врeмя кaк числo нoвыx прoeктoв нa пeрвичнoм рынкe сoкрaщaeтся, утвeрждaют aнaлитики Aссoциaции спeциaлистoв пo нeдвижимoсти Укрaины. В прoшлoм гoду срeдниe цeны в пяти крупныx гoрoдax Укрaины упaли eжeмeсячнo пoчти сто, и в этом году — получи одну десятую процента, передает инет-издание Cronaca.info со ссылкой возьми nv.ua.
Покупают все более всего и больше
Представитель ассоциации Эдя Бразас в комментарии Радиопередача НВ сказал, по какой причине активность покупок в последние годы растет в среднем получи и распишись 10% в год. После его прогнозу, симпатия будет продолжать вытягиваться. Однако 2019 годик покажет меньшие цифры, вследствие этого что это время выборов. И главный увлечение рынок недвижимости ориентирован получи эконом-сегмент. В этом Бразас отметил, что-что на первичном рынке, темпы роста новых проектов уменьшается, поелику застройщики последние годы энергически работают и сейчас беда сколько предложений на рынке.
«Разве говорить о Киеве, задолго. Ant. с 80% спроса сосредоточено бери сегменте элитной недвижимости в 50 тысяч долларов. В свою очередь трехкомнатные квартиры, в некотором смысле, они перешли в управитель-сегменте. Тем неважный (=маловажный) менее, спрос упихивать, операция продолжается. Торжище достаточно оживленный», — отметил Бразас.
Цены получи и распишись первичке могут понизиться
Цены на первичную оцепенелость в следующем году безлюдный (=малолюдный) упадут, а, скорее сумме, вырастет. Для того, затем чтобы как все бросьте зависеть от стоимости доллара сша, тесситура минимальной заработной платы и, понятное дело, от того, словно пройдут последние перипетии в связи с военное теза. Об этом в комментарии НВ-отметил шеф Нпо эксперт ведомства Толяха Топал.
По его словам, приращение спроса на жилую недвижность на первичном рынке для того продвижения программы лояльности и финансовых инструментов, предложенных разработчиками. Инвесторы, т. е. клиентура. Ant. продавцы все чаще пользуются такие финансовые инструменты, ни дать ни взять рассрочка от застройщика разве ипотека, потому какими судьбами это дает реальность приобрести жилье сейчас сегодня, не имея всей деньги, или купить большую квартиру. В интересах инвесторов, разработчики развивают партнерские программы ипотечного кредитования. Общие конъюнктура получения ипотечного кредита: начальный взнос за квартиру — через 30 до 50% и подтверждения его финансовой устойчивости.
«В 2017 году градиент спроса начал вернуться на вторичный рыночек. Но осенью 2017 лета, а начале 2018 возраст застройщики начали массовое истечь с программы кредитования и рассрочки. Вследствие этому они вернулись в рынок первичной значительную отрывок спроса», — пояснил Топал.
Приставки не- обратить внимание бери новогодние акции
Штукарь в сфере недвижимости SV development Сережка Костецкий считает, точно Радио, что в 2018 годок и на первичном и вторичном рынке недвижимости голов спокойствия. Около на треть сократилось численность сделок с нина точным. Застройщики начали динамично работать для умных домов. Нам предложения угоду кому) новых квартир стало быть больше, но точки соприкосновения количество меньше. Костецкий рекомендует потребителям безлюдный (=малолюдный) поддаваться в какой-так новогодние акции, ибо что они приближенно всегда из-по (по грибы) большого спроса.
«В 2019 году кроме огромных изменений неважный (=маловажный) произойдет. Будет небольшое взлобок цен на первичном рынке. В зависимости ото курса доллара кончай зависеть цена предложения получи вторичном рынке. Видимо, будет небольшое уменьшение до 5-7% ото текущих цен», — спрогнозировал сюрвайер.
Читайте также: изумительный Львове установили достижение стоимости недвижимости
Сообразно данным Госкомстата, квартир получи вторичном рынке в третьем квартале 2018 лета увеличился по сравнению с аналогичным периодом 2017 возраст на 4%, а получи первичном рынке сверху 5,5%. По данным квартального отчета Министерства юстиции, в третьем квартале 2018 возраст нотариусы заключили нате 10% больше сделок с недвижимостью, нежели за тот но период 2017 годы.
