Oпeндaтaбoт прoaнaлизирoвaл стрoитeльную дoкумeнтaцию нoвoстрoeк, пo рeзультaтaм aнaлизa выяснилoсь, чтo 54% стрoящиxся в Укрaинe жилыx кoмплeксoв имeют судeбныe процессы вдоль земельным участкам.
Промеж почти четырех сотен проанализированных новостроек в 214 жилых комплексах имеются суды в области земле, в которой их возводят, говорится в сообщении. Застройщики пока что 22 ЖК невыгодный продлили аренду земельного участка. Тем не менее, наиболее критическая картина в 9 будущих комплексах – в Реестре прав и звания нет информация о рука земли со строительством.
«Отсутствие каких-либо разрешений, прав получи землю али неправильное землепользование возьми момент, временами строят новостройку – сие пространство к коррупции в таком разе, когда мельница будет вливать в эксплуатацию. Ажно позже, если люди ранее будут у нее гнездиться. Ведь ухлопать такие проблемы законным как следует, потом, порой люди уж вложили домашние деньги, под невозможно. Не раздумывая главные риски пишущий эти строки видим то-то и оно в земле, почему первое учитывание сосредоточено вот то-то и есть на сих вопросах», – комментирует Аля Иванкин, заводитель Опендатабота.
Дабы получить и сосредоточить информацию о всех строящихся в Украине домах, Опендатабот проанализировал открытые материал Реестра строительной деятельности, Единого государственного реестра судебных решений, государственного земельного кадастра, финансовой отчетности и публичную информацию за запросам изо Единого государственного реестра и Государственного реестра вещных прав получи недвижимое манатки Украины. Талант обо всех новостройках страны собраны в проекте «Опендатабот. Коррупционные риски новостроек».
К основным рискам никак не введенного в эксплуатацию жилья в любом этапе строительства, создающих потенциал для коррупции, разрешено отнести:
- лишение разрешений бери строительство;
- ахилия права собственности разве права пользования у заказчика получай земельный пнище;
- договоры аренды получай земельный грабен, оканчивающиеся в ближайшее минута;
- несоответствие целевого назначения земельного участка – ведь есть для этом месте в общих чертах нельзя делать жилой мазанка;
- наличие судебных дел и арестов бери земельных участках;
- неадекватность строительства к градостроительным условиям (этажность и высотность).
До тех пор сообщалось, как будто в Киевской области вдребезги и частично с обеспечением жизнедеятельности еще восстановили почитай 17 тыс. объектов. Основная п, 15,3 тыс. домов, сие частные и многоквартирные под своей смоковницей.
